売ビル 富山市 羽根 (婦中鵜坂駅) の売ビル

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価格 6,000万円 管理費 -
交通 高山本線（猪谷～富山） / 婦中鵜坂駅 徒歩27分
所在地 富山県富山市羽根
築年月 1989年5月(築35年1ヶ月) 使用部分面積 488.30㎡ 土地面積 公簿 352.86㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 高山本線（猪谷～富山） / 婦中鵜坂駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市羽根
    物件種目 売ビル
    価格 6,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 オープンキッチン　バス・トイレ別室　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：10.40%
    年間想定家賃収入：625.00万円
    １階・２階は店舗利用、
    ３～５階は住居利用となっています。５階は２２．４㎡の部屋のみ。
    電

    光掲示板があります。
    当該地は埋蔵文化財包蔵地（鵜坂Ⅰ遺跡）となります。
    井戸と太陽光パネルは利用不可能です。
    使用部分面積 488.30㎡ 土地面積 公簿 352.86㎡
    間取り - 階建/階 5階建
    築年月 1989年5月(築35年1ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■内装：2018年10月　全室クロス張替え
    ■外装：2018年10月　外壁
    駐車場 有　無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.0m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 3戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979221393 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/26 次回更新予定日 2024/05/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)トウシン不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】19分　不二栄口　停歩2分
    住所：
    富山県富山市高屋敷６５９－９　
    TEL：
    076-422-3640
    FAX：
    076-422-1524
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１１）第１４２４号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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